企业占地补偿（企业占地补偿款）

企业用地房屋拆迁补偿标准

（1）预期利益损失，一年可产生的预期利润是一百万，拆迁造成经营中断，造成三年的停产停业损失，这样有可能要赔偿三年的损失。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

不同地区补偿标准是不一样的。企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。

设备搬迁安装费；设备重置成新价；停产、停业补偿。

一般情况下，工厂拆迁补偿项目通常有以下4个：房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一；构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎；设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿；搬迁费。

企业租赁厂房拆迁时如何补偿

在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。停产停业损失费 因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。

需要进行一定的补偿，其中包含了机器，设备等。 安置费的补偿。企业的搬迁之后，需要重新寻地进行置业，而后开始生产活动，这个时候需要政府对于这种因为搬迁而造成的安置费用。

企业占用农村土地赔偿标准

1、法律分析：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

2、企业占用农村耕地的补偿标准因地区、土地类型、占用方式等因素而异。一般来说，补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。具体的补偿标准需要根据当地政府的规定和实际情况来确定。

3、补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。

企业征地补偿一亩多少钱

以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。

土赔偿标准是：征用耕地的土地补偿费为该地块(片)耕地征用前三年平均产值的8-10倍，具体标准按下表执行，在以上规定范围内作相应补助。

土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 从中国现行土地管理法的规定来看，征地补偿金计算的基准是农地的年产值。

企业征地补偿一亩多少钱？一般来说，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。土地补偿费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

企业土地被政府征用应如何赔偿

1、法律分析：若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。

2、法律分析：政府拆迁企业土地补偿标准主要有：对企业拆迁资产的补偿费用，包括无法搬迁的房屋、建筑物和地上附着物等；对企业停产停业损失的补偿，可以适当包括预期经营损失；对于企业因为拆迁导致解聘员工的安置补偿费用。

3、属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。

4、农户承包的土地出租后被征用，地面附着物赔偿款应该归租地人，而土地补偿费应该归农户。

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